Демонтаж зданий - ломаем с умом

Ситуации, когда при строительстве требуется снести частично или полностью какое-либо мешающее здание, сегодня возникают достаточно часто. Многим кажется, что эти работы являются очень простой процедурой. Но те, кто в реальности сталкивался с подобной необходимостью, знают, что это весьма сложный и трудоемкий процесс. Он требует учитывать при подготовке к его выполнению многочисленные нюансы, например, особенности конструкций, из которых выполнен демонтируемый объект, его расположение относительно других строений. В организациях, которые выполняют демонтажные работы, положено сначала разрабатывать специальные технологические карты на их производство, где учитываются все параметры объекта. Так как демонтирование сопряжено с опасностью разрушения строений, то работы эти должны выполняться специалистами.

На начало строительно-монтажных работ необходимо соответствующее государственное разрешение. Перед их осуществлением вместе с коммунальными службами производится отключение объекта от инженерных коммуникаций (газа, электричества и водоснабжения). Подвергаются разборке и канализационные выпуски. Только после полного отключения здания от сетей разрешается начинать демонтаж. Производится он взрывным, ручным или механизированным способом. Обычно реконструкция промышленных предприятий выполняется вручную, основное производство при этом не останавливают. Взрывной способ применяют при разборке сложных инженерных сооружений или крупных зданий, когда механизированный способ требует много времени. Главным в этом случае является обеспечение полной безопасности всех, кто может оказаться в районе проведения этих работ, и сохранность расположенных поблизости строений. В отечественной практике чаще всего демонтаж проводится механизированным способом при помощи экскаваторов, гидромолотов, гидроножниц, бульдозеров и других видов техники.

Процесс демонтажа объектов условно можно разбить на несколько этапов. Первый этап - подготовка здания. К нему относится не только отключение объекта от коммуникаций, но и разборка внутренних сетей водопровода, отопления, канализации, технологического оборудования, демонтаж кровли. Следующим этапом является снос самого объекта, осуществляемый одним из описанных выше способов. Третий этап включает сортировку, при необходимости - измельчение самых крупных обломков конструкций. Также сюда относится и погрузка мусора на автомашины. На заключительном этапе вся арматура, отделенная от бетона, вывозится в пункты сбора металлолома, а обломки бетонных и кирпичных конструкций - к местам утилизации.

Специальные мероприятия предусматриваются тогда, когда требуется демонтаж каких-то специфических объектов (дымовых труб, резервуаров) или нетиповых конструкций (оболочек покрытия, арок, рам). Универсальные рекомендации по разборке таких объектов и конструкций разработать достаточно сложно, поэтому в каждом отдельном случае приходится создавать индивидуальную технологию демонтажа.

Особую сложность при демонтировании объектов доставляет разборка нулевого цикла. Массивные многоступенчатые фундаменты обычно имеют достаточно большой вес, разобрать их целиком практически невозможно. В этом случае фундамент делится сначала на части, а затем уже разбирается и вывозится. Для разделения массивных монолитных конструкций, которые выполнены из высокопрочного железобетона, нередко применяются пневматические отбойные молотки или экскаваторы с гидромолотами. Если же вибрация, возникающая при этом, может навредить расположенным рядом строениям, то используют специальные смеси, расширяющиеся при затвердевании, и алмазный режущий инструмент. После того, как демонтирование объекта завершено, засыпают образовавшийся котлован, или заполняют его дно на определенной отметке, которая предусмотрена проектом нового здания.