В скором времени в Москве начнется продажа исторических особняков

В Российском акционерном доме (РАД) могут начаться торги о продаже исторических памятников архитектуры, которые находятся на балансе Министерства культуры и являются памятниками федерального значения.

Первым будет выставлен на продажу особняк XIX века, находящийся на улице Школьной, который ранее был жилым домом. Объект входит в ансамбль «Рогожская ямская слобода». Приблизительная стоимость здания, площадь которого 1200 кв.м., заявленная еще до начала торгов, составляет порядка 120,45 миллионов рублей. В эту стоимость также включен участок, площадь которого 0,34 гектара.

Всего Российский акционерный дом получил права на продажу еще около 20 зданий. К примеру, на торги будут выставлены два флигеля в усадьбе Дедешино, село Алабушево, построенные во второй половине XVIII века и имеющие общую площадь 200 кв.м. В список также вошли ротонды из Гостиного двора Ярославля и особняк в Иркутске.

Объективная оценка объектов недвижимости - залог успешных операций с нею. Поручите оценку рыночной стоимости недвижимости фирме ПРЕМЬЕР-ОЦЕНКА, которая имеет многолетний опыт в такого рода процедурах и вы получите максимально взвешенные отчеты. Сайт фирмы: 1-ocenka.ru

Продажа всех объектов будет вестись с большими обременениями. К примеру, для того, чтобы провести реставрацию здания, инвесторам придется согласовывать это с Минкультурой. А поменять функциональное назначение объекта будет вовсе невозможно. Денежные средства от продажи будут потрачены на реставрацию исторических памятников, находящихся в собственности государства.

Кстати, правительство РФ с 2012 года запустило программу льготной аренды исторических памятников, которые находятся в аварийном состоянии. Здания выставляются на торги, и победитель получает объект на 49 лет. Через 5 лет он должен провести реконструкцию здания. И после приема работ по реставрации, ставка становится равной 1руб. за 1 кв.м. в год. Возможно, некоторые особняки будут отданы в аренду по этой программе.