Продать дом выгодно и быстро

Продажа или приобретение дома – это вполне обыденный процесс, из которого и покупатель, и продавец стремятся извлечь собственную выгоду. Только вот интересы этих сторон совпадают не так часто, как им хочется. Поэтому чтобы реализовать жилое строение быстро и без проблем, у вас на руках должна быть не только готовая бумага, где указана оценка кадастровой стоимости земельного участка и его личный номер, но и аргументированная стоимость лота.

Поговорим обо всем поподробнее

Для начала не нужно искусственно завышать цену дома, предполагая потом привлечь потенциального покупателя скидкой. Дело в том, что покупатель всегда ориентируется на изначально заявленную стоимость, не надеясь на ее существенное снижение. Если вы потрудитесь разведать обстановку на рынке недвижимости, то у вас появится шанс продать свой дом намного быстрее, чем рассчитывали изначально.

Также придется озадачиться предпродажной подготовкой строения, для чего его нужно критически и придирчиво осмотреть на предмет свежести ремонта и общего состояния. Вполне вероятно, что наступил момент замены текущих кранов или переклейки обоев, пусть даже самых простеньких. Это обойдется не так дорого, как кажется, зато у покупателя сложится намного более благоприятное впечатление. И только после этого приступайте к фотосессии, особенно удачные кадры которой скрасят «сухость» и лаконичность газетного объявления или поста на виртуальной доске. Описание должно содержать не только данные о квадратуре и количестве комнат, но и сведения о местности, где находится дом, ближайшей инфраструктуре и прочее.

У вас на руках должен быть полноценный и достоверный пакет правоустанавливающих бумаг, иначе покупатель может потребовать обжалование кадастровой стоимости земельного участка, прилегающего к дому, если документы на последний окажутся неактуальными. После этого остается только держать свой мобильный телефон постоянно включенным и приготовиться к многочисленным звонкам и расспросам.