Экология в мире и катаклизмы

Вход в систему

Случайная статья

  В наше время электроэнергия является дефицитом. Специалисты из разных стран заняты поиском ал...
Советуем прочитать:

Рынок офисной недвижимости: последствия кризиса

С учетом состояния экономики и тех потрясений, которые ей пришлось пережить, рынок офисной недвижимости также претерпел ряд существенных изменений. Если раньше пользуясь услугой аренда в деловом центре вы могли позволить себе шикарный офис, с массой таких приятных, пусть и не функциональных мелочей, с огромными площадями и предпочитали делать ремонт в арендуемом помещении сами, по своему вкусу, то сегодня ситуация несколько изменилась.

Спрос, который раньше активизировался в секторе элитной офисной недвижимости, незаметно переместился в сектор рациональной офисной недвижимости. Сегодня предпочтительнее не аренда, а продажа офиса, бизнес-центр при этом лидирует, как наиболее выгодное и удобное месторасположение офисов. Такая тенденция понятна, ведь большинство покупателей ищут офисы, которые были бы приемлемыми по цене, имели максимальное техническое оснащение, были готовы к въезду. Немаловажно, чтобы офис находился в удобном месте, поближе к метро, а также не очень удаленно от самых важных бизнес - партнеров въезжающей компании.

Уже давно отошли в прошлое те времена, когда клиенты занимались арендой площадей, находящихся еще на стадии строительства. Сегодня собственники офисов знают, что цены на свою недвижимость завышать не стоит, поскольку площади пустуют, и предложение рынка офисной недвижимости по экспертным данным превышает спрос почти в четыре раза. Не таки легким делом стала сегодня продажа офиса. Бизнес-центр хорош для покупателей и арендаторов тем, что дает возможность выбора – разные площади, этажи, налаженные коммуникации, все это делает подобные деловые центры привлекательными для потенциальных арендаторов и покупателей.  Поэтому владельцы офисов в бизнес - центрах пострадали от кризиса не так сильно, как иные собственники офисной недвижимости. На сегодняшний день нет необходимости в переработке массивов информации для аренды офиса, достаточно обратиться  к интернет-сайту крупного агентства, занимающегося офисной недвижимости и просмотреть его предложения. Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась жесткая конкуренция, поэтому крупные агентства недвижимости уже сами фильтруют объекты, чтобы как-то привлекать клиентов лучшими вариантами без комиссий. Отметим немаловажный факт – свободных офисных площадей много, но действительно качественных предложений остается с каждым днем все меньше.